ISO 19650 · UNI 11337
Il metodo BIMON
Dal capitolato al Digital Twin, con le stesse regole
Ogni incarico, piccolo o grande, segue le stesse fasi della gestione informativa. Cambia la scala, non il metodo: per questo un modello fatto in progettazione può servire in cantiere e poi nella gestione.
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Requisiti
Cosa deve sapere il committente, quando e in che forma. Si parte dagli usi del modello, non dal software.
Cosa consegniamo
- ✓Capitolato informativo (EIR)
- ✓Requisiti informativi dell'organizzazione e dell'asset
- 02
Piano
Chi produce quali informazioni, con quale dettaglio e con quali scadenze. Il piano diventa il riferimento di tutti i fornitori.
Cosa consegniamo
- ✓Offerta e piano di gestione informativa (oGI, pGI)
- ✓Matrice LOD/LOI per fase
- ✓Configurazione del CDE
- 03
Modelli e coordinamento
Rilievo, modelli disciplinari e progetto impiantistico, federati e coordinati a cadenza fissa. Le interferenze si risolvono sul modello, non in cantiere.
Cosa consegniamo
- ✓Modelli BIM nativi e IFC
- ✓Report di clash detection
- ✓Tavole e computi estratti dal modello
- 04
Verifica
Ogni consegna si controlla contro il capitolato, con regole scritte e ripetibili. Le non conformità hanno un responsabile e una data di chiusura.
Cosa consegniamo
- ✓Regole di verifica
- ✓Report di non conformità per fornitore
- ✓Dashboard di avanzamento
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Cantiere
Il modello diventa uno strumento di controllo: tempi e costi collegati (4D, 5D), avanzamento misurato con scansioni e dati di campo.
Cosa consegniamo
- ✓Programma 4D e analisi 5D
- ✓Confronto costruito-modello
- ✓Modello as-built
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Esercizio
Il modello as-built si collega a BMS, sensori e manutenzione. Diventa il Digital Twin che chi gestisce l'edificio usa ogni giorno.
Cosa consegniamo
- ✓Dati degli asset per la gestione
- ✓Integrazione BMS e IoT
- ✓Dashboard di energia e manutenzione
Domande commerciali
Con che tipo di contratto lavorate?+
Con un contratto o una lettera d'incarico che fissa scopo, consegne, tempi e corrispettivo. Con i committenti pubblici seguiamo le procedure previste dal Codice dei contratti. Possiamo lavorare come consulenti diretti del committente, per un'impresa o un progettista, oppure in raggruppamento con altri operatori quando la gara lo consente.
Di chi sono i modelli e i dati?+
Lo stabilisce il contratto, e lo chiariamo già nell'offerta: quali modelli e dati passano al committente e per quali usi, e come si trattano gli strumenti software, come script e plugin, sviluppati durante l'incarico.
Firmate accordi di riservatezza?+
Sì, se servono, prima di ricevere la documentazione. Molti dei nostri progetti non sono pubblicati sul sito proprio per questo.
Avete un'assicurazione professionale?+
Le coperture richieste da un bando o da un contratto le verifichiamo in fase di offerta. Indicaci i massimali richiesti e ti confermiamo per iscritto la copertura disponibile.
Ci aiutate a preparare una gara?+
Sì. Per le stazioni appaltanti prepariamo capitolati informativi e criteri per valutare le offerte di gestione informativa. Per imprese e progettisti leggiamo i requisiti BIM del bando e prepariamo l'offerta di gestione informativa (oGI) e i materiali tecnici.
In quanto tempo ricevo un'offerta?+
Ti rispondiamo entro un giorno lavorativo. I tempi dell'offerta dipendono da quanto è definito lo scopo: per i servizi standard, come Scan to BIM o verifica dei modelli, bastano la documentazione e a volte un sopralluogo.
Con quali software lavorate?+
Con quelli previsti dal capitolato del cliente e con il formato aperto IFC per lo scambio. Se il capitolato non lo indica, proponiamo noi gli strumenti più adatti agli usi del modello.
Lavorate anche all'estero?+
Sì. Abbiamo progetti pubblicati in Europa, Medio Oriente, Asia centrale e America Latina, e lavoriamo in italiano e in inglese.
Costruiamo insieme il tuo futuro digitale
Raccontaci il tuo asset, la tua gara o la tua idea. Un ingegnere BIMON ti risponde entro un giorno lavorativo.